1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市北区
55.5万円/㎡
前年比+1.3%
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マイコーポ扇町公園
大阪府大阪市北区山崎町
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 70.87㎡の場合
相場
4,797万円
67.7万円/㎡
2,783
4,126
5,469
6,811
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,469万円
58.2万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
マイコーポ扇町公園
5,380万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 4,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 5,380万円 | 75.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 6,900万円 | 87.3万円 | 8階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 6,900万円 | 87.3万円 | 7階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 4,380万円 | 71.5万円 | 5階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 68.0万円 | 8階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,780万円 | 52.1万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 56.8万円 | 7階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,000万円 | 47.0万円 | 9階 | 42.53㎡ | 1DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,798万円 | 58.3万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/24 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市北区では1.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | マイコーポ扇町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区山崎町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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